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周口出台房地产18条新政:契税补贴最高50%,推行征迁安置货币化补偿

2022-05-20河南楼市网

5月20日消息,周口市人民政府办公室近日印发《关于保持房地产平稳健康发展的若干意见》,坚持“房住不炒”的定位,落实城市主体责任,激发市场活力,实现稳地价、稳房价、稳预期目标,保持房地产市场平稳健康发展,提出18条举措。

其中,提出限时段实行购房契税补贴。在2022年3月1日至12月31日期间购买新建商品房且缴纳契税的,对居民购房实际缴纳的契税实行财政补贴政策,住宅面积在144平方米以下的,按实际纳税额的50%补贴;住宅面积在144平方米以上的,按实际纳税额的30%补贴。

严控集资建房,推行征迁安置货币化补偿。除国家、省政策明确规定外,严控我市各级机关、事业单位、国有企业等组织职工集资建房,严禁以明显低于市场的价格团购、定向开发住房,严禁以合作建房等形式建设福利性住房。对以集中连片征迁的改造工程,原则上根据被征迁群众意愿确定补偿办法:对零星分散征迁的,原则上全部实行货币化补偿。

积极提供金融支持。加大个人住房按揭贷款投放。各银行业金融机构可通过适当下调贷款利率,支持居民合理的购房需求,促进个人住房贷款平稳增长。对受疫情影响失去收入来源的特定人群,各银行业金融机构要在还款政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭贷款的还款安排,合理延长还款期限。












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