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谁说刚需无缘主城? 城市更新大潮中的“城芯”置业良机,碧桂园&金地商置·南都府来了【图文】

2021-11-11河南楼市网

一座城市的发展与扩张,自有其内在规律可循。

     比如,或因水而生,或因路而兴,或因某种机缘巧合或天赐良机而爆发,而繁荣,而兴盛。

     相反,也会因某种诱因而痛失好局,而黯然,而湮没,而沉沦。


     前者,如深圳。

     区区几十载光阴过去,就在改革开放的滚滚红尘中,硬是从一个默默无闻的边陲小渔村,蜕变而成一座世界级的魔幻之都!

     而后者的案例,也比比皆是。

     比如,被誉为“八朝古都”的开封,一千年之前曾经贵为东方第一大都市。但一条京汉铁路将其彻底打服,如今沦落为省会郑州的后厨和游乐场!

     目前的南阳,前有标兵,后有追兵。

     而且,标兵如洛阳、襄阳越来越远,追兵如许昌、周口越来越近。


     终于,南阳最新的未来五年城市发展愿景,新鲜出炉。即“6333”计划:

     经济总量突破6000亿元,一般公共预算收入达到300亿元,中心城区建成区面积力争达到300平方公里、人口达到300万,人均主要指标接近或达到全省平均水平,经济实力力争进入全国地市级城市50强。

     其中,包括已经落地的高架桥规划。

     高架,意味着什么?

     意味着便捷高效,意味着现代时尚,意味着你的来来往往插上了翅膀!


     主城区规划了三条高架路:孔明路、仲景路、光武路。

     仲景路等分了主城东西,而光武路区划了一城南北。

     也再一次说明,时至今日,仲景路与光武路交叉区域,为主城稀缺罕有地段的地位,无可替代!

     当然,好地段等同于高房价。

     那么,位置如此显赫的区域,是不是也因此断然拒绝,那些怀揣梦想择居城市中心的刚需人群呢?

     换句话说,刚需还有机会吗?


     一个城市主城大盘——碧桂园&金地商置·南都府,给出了肯定答案。

     如今,回归主城已经是一种行业共识。

     所谓主城区,是一个城市资源要素集中、各类人才集聚、管理服务体系健全、基础设施完善的区域。

     之前,人们看中主城,无非是区域内教育、医疗、出行等资源优渥。

     而如今,主城产品与生俱来的抗跌性,让更加重视资产安全性的置业者:

     心领神会+心知肚明!


     但主城置业,谈何容易?

     一是地块稀缺,项目寥寥。二是即使有,也价位太高。

     近日,仲景路上的碧桂园&金地商置·南都府项目,推出1#楼小户型住宅。

     此举,让一波十分钟情主城但又囿于高门槛的刚需群体,有了梦想成真的机会!

     南都府推出的两款小户型产品位置在项目1#楼,楼下就是被誉为“仲景路一景”的南都府游园。该游园由项目方与市城市管理局签订认建认养协议后,投资190万元建成,总面积4547平方米。


     南都府游园现已成为众多市民休闲打卡地。园内有亭台楼阁、小桥石径、健身场所、还有儿童乐园,无论老年人、年轻人还是孩子都能在这里找到属于自己的休闲小天地。

     小住宅户型面积规划了48平、72平两款,可居住,可办公,可兼用。




     与动辄逾百万总价相比,小户型住宅有其显而易见的友好度:

     低首付、低总价、低门槛,易于上车。

     据测算,最低11万即可以入手一套,而且月供只一千多!


     此外,南都府的带装修交付,一下子省掉了诸多麻烦,基本上交房即入住。

     平心而论,在主城显赫位置,这种投资自住两相宜的产品,真的难得一见。

     当然,在目前楼市处于下行周期的情况下,资产“安全第一”,上升为置业的首要关注点。

     但南都府的优势在于双品牌加持,相当于多加一道“保险”!

     项目由碧桂园、金地商置双强联手。一个操盘运作,一个管理物业。


     南阳人清晰记得,2015年,碧桂园首入南阳的楼盘——位于工业路上的碧桂园·南阳首府首开爆红,热销6亿,让南阳人首次感受到了大牌房企的市场冲击力。

     当年开盘6000+,如今早已翻番,二手房市场价12000+。

     之后,在主城区接续发力的同时,碧桂园先后下沉至南召、邓州、淅川、镇平、方城、内乡等县域,刮起了一阵“宇宙旋风”。

     如今,历经6年发展,碧桂园成功进驻8个县市,开发15个项目,拥有2万+业主。

     金地集团, 房地产上市公司综合实力TOP10,1988年初创于中国深圳。


     金地商置物业成立于2011年,是拥有国家一级物业管理资质物业服务机构。凭借稳健的发展和企业综合实力的不断提升,于2015-2020连续六年荣膺"中国物业服务百强企业",同时获评“2020中国特色物业服务领先企业”、“2020中国物业服务专业化运营领先品牌企业”等殊荣。


     一个小区的价值,除了硬件,还要看软件。而这个软件,就是物业。

     省会郑州在暴雨来袭后淋漓尽致地展示了,什么叫别人家的物业。

     好物业真的可以挽救财产、保护生命。

     金地商置物业凭借丰富经验和专业品质管理体系,为每一位业主创造满意+惊喜。

     南都府项目给人印象深刻的一点,还在于工程进度异乎寻常之快。

     2020年12月16日拿地之后,宇宙房企即开启高效运作模式,尽显项目卓越的组织力与团队执行力。

     如今,置身南都府项目施工现场,只见塔吊高耸有序作业,巨型泵车列队日夜穿梭,上百名工程施工人员头戴安全帽、身穿黄马甲紧张忙碌着……整个场景虽无声却令人倍感震撼!

     硕大的工地上,数栋楼已经拔地而起。




     在工程全速推进的同时,南都府项目的销售端持续收获高关注度。

     事实上,自1#楼小面积住宅产品推出之后,再度掀起了一波小高潮。

     尤其是48平小户型产品推出以来,广为首次置业的刚需群体青睐,妥妥的热销一款!


     11.11来临之际,碧桂园特为南阳购房者推出优惠大套餐:总裁特批+女团助阵+免单福利+直播派奖!惊喜多多!

     毕竟,稀缺地段,大品牌,带装修交付,双气入户,70年小面积住宅……

     请问,这样的产品,你真不动心?


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