郑州楼市网讯：世航之窗项目位于四港联动大道与云港路交叉口向西100米，南紧邻具有河南门户位置之称的“中州第一门”。

     投资世航之窗的回报：

    写字楼：

    区域售价：13000左右

    区域租金（元/月/㎡）：105-120

    预期年回报率：约10%

    预期回首成本年限：约10年

    投资风险：国家的高端定位以及大力扶持，大量500强企业入住，对高端写字楼的强烈需求，目前精装修写字楼在港区是绝对投资洼地。

    商铺：

    区域售价：2万-3.5万

    区域租金（元/月/㎡）：120-200

    预期年回报率：约7%

    预期回首成本年限：约15年

    投资风险：一般性商铺易受到互联网点上的攻击，2.港区目前商业形态受富士康消费人群的限制。

    住宅：

    区域售价：6500左右

    区域租金（元/月/㎡）：25

    预期年回报率：约4.6%

    预期回首成本年限：约22年

    投资风险：不动产已开始进行全国登记，目的是征收房产税，投资住宅的成本一次会增加。2.“限购、限贷”解除后，高端盘及豪宅卖不动，刚需盘畅销，说明了有钱人不缺房，住宅需求量在减少。

    世航之窗项目是航空港综合实验区首个5A甲级纯商务写字楼，占地面积10875㎡，总建筑面积58993㎡。建筑高度36㎡，容积率3.81。地下两层，地上九层。其中地下两层设计为郑州首家最高车位比的四层立体停车场，规划地下车位569个，地上车位52个。一至三层为商业用房，四至九层为高端办公楼。由北往南布置的两栋办公楼之间通过三层空中花园连廊相连，另外部分写字间还设有观景阳台。

    郑州楼市网为您提供【世航之窗】项目地址：郑州航空港区机场高速路口，中州第一门旁

    郑州楼市网为您提供【世航之窗】销售热线：0371-63857777/63832222

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