九月份向来被认为是房企收获的季节，但是今年房地产的“金九”却不再耀眼，楼市在经过一系列严厉的调空下，郑州市9月份新建商品房住宅价格继续迎来下跌……

    2018年9月份郑州市房地产数据分析

    9月份，郑州全市商品房批准预售面积394.17万平方米，其中商品住宅批准预售面积325.41万平方米，非住宅批准预售面积68.76万平方米。

    商品房销售32905套（间），销售面积317.88万平方米，销售均价8489元/平方米；其中商品住宅销售27753套，销售面积286.08万平方米，销售均价8178元/平方米。

    非住宅销售5152套（间）,非住宅销售面积31.8万平方米，非住宅销售均价为11289元/平方米。

    二手房共成交6247套（间），成交面积58.61万平方米，成交均价10703元/平方米；其中住宅二手房共成交6101套，成交面积56.78万平方米，成交均价10697元/平方米。（备注：二手房均价是以市场评估价为计算依据）

    （注：郑州房管局统计的数据为郑州全市的房产数据，其中包含巩义、登封、新密等地区，故新房均价明显低于预期。）

    2018年9月郑州市各区域商品房房价地图

     （数据取样于各区域在售五证齐全楼盘）

    2018年1-9月郑州市房地产数据分析

    1-9月，郑州全市商品房累计批准预售面积2264.8万平方米，其中商品住宅累计批准预售面积1778.59万平方米，非住宅累计批准预售面积486.21万平方米。

     1-9月份，郑州全市商品房累计销售246680套（间），其中郑州全市商品住宅累计销售205269套；郑州全市二手房累计共成交47160套（间），其中郑州全市住宅二手房累计共成交45922套。

     1-9月份，郑州全市商品房累计销售面积2427.06万平方米，其中商品住宅累计销售面积2139万平方米；郑州全市二手房累计成交面积448.11万平方米，其中住宅二手房计成交面积432.59万平方米。

     1-9月份，郑州全市商品房累计销售售均价8729元/平方米，其中商品住宅累计销售均价8315元/平方米；郑州全市二手房累计成交均价10673元/平方米，其中住宅二手房累计成交均价10714/平方米。

     1-9月份，郑州全市非住宅累计销售41411套（间）,非住宅累计销售面积288.07万平方米，非住宅累计销售均价为11800元/平方米。

    2018年10月份郑州在售楼盘价格行情

     （声明：以上房价仅供置业参考，如遇实际不符者，请以售楼部当天价格为主）

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