• + 项目地址：江山路与沿黄快速路交会处
• + 开 发 商 ：河南正商新铭置业有限公司
• + 销售均价：10200元/平米
• + 团购优惠：
• + 预售证号：[2017]郑房预售字(4203)号
• + 户型面积：高层89-115㎡，洋房89-140㎡
• + 产权年限：70年
• + 项目简介：正商河峪洲项目位于江山路与沿黄快速路（S314）交会处西1000米路南，北临黄河，背靠邙山，面朝古隋唐大运河，是正商集团25载品质升级之作；区域总用地面积近万亩，住宅综合容积率约1.9，之大限高60米，是正商集团在北区倾心打造的集瞰景高层、花园洋房、星级会所、主题商业、幼儿园、小学、中学、高中为一体的低密生态大盘。

正商河峪洲，作为正商集团在北区的战略级自然作品，是正商集团的转型力作。将新亚洲建筑风格及传统中国文化，与现代建筑的精华相融合，延续经典的建筑比例和精致入微的细节。整体上保持“三段式”外立面设计，与现代建筑简洁的线条有机结合，为项目注入全新的生活理念。

二期总占地133.5亩，总建面31万方。容积率约2.19，绿化率35%，规划有5栋高层22栋洋房，高层16-20层，洋房6-8层，产品规划为建面约89-112㎡宽景高层和建面约89-140㎡花园洋房。

正商河峪洲位于惠济新城核心区，享受之大的城市生态“绿肺”。该区域植被覆盖率占全市42%，被列为之宜居区域。

同时正商河峪洲位于古荥大运河文化片区之之，近邻千年荥泽古城。山水怡人，文化宝地，居住之选。

而且项目综合住宅容积率很低，仅约1.9，稀缺洋房超宽楼间距，视野宽阔，居住舒适度很高。社区多节点主题景观，空间丰富，五星级物管服务，私家礼遇，处处彰显尊贵身份。

正商河峪洲项目周边规划8所幼儿园，3所小学，3所初中，1所高中，项目引入了北师大教育培训中心（北京师范大学基础教育实验学校）。周边15所学校环伺，人文气息浓厚，栖息和谐人文社区，让孩子从小耳濡目染，不经意间升华知识与涵养。

正商河峪洲立于北区生态居住区之上，规划多维交通路网形态，出行即可通达全城，既能享受到整个北区优质市政及商业生活配套的覆盖，也能坐拥大运河遗址两岸滨水自然带优质生态资源环境，围合生活诗意，真正做到出则执掌繁华，入则拥簇自然。

另外，项目多条公车方便日常生活出行，正商河峪洲723路公交站已投入使用。四环快速路双向8车道，全程没有红绿灯，出行不堵，去哪都方便。

+ F户型：三室两厅一卫，建面约89.80㎡

+ D 户型：四室两厅三卫，建面约125㎡

正商河峪洲倾心设计四房两厅三卫，建面约125㎡阔绰大四房，一梯两户电梯洋房，满足全家人的居住梦想，大四房成为了人气户型，精筑大空间演绎奢阔洋房生活，安放家的所有温情！

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